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    光谷山水聞來久:奧山府批量精裝修-康利達裝飾武漢奮戰紀實

    發布時間:2021-01-18 來源:本站 作者:Author 瀏覽次數:725

    項目名稱:光谷奧山府項目批量精裝修工程(五標段)

    項目地址:武漢東湖高新技術開發區二妃山,光谷三路,佛祖嶺東街及大呂路交匯處。

    建設單位:武漢瑞虹置業有限公司

    監理單位: 武漢宏宇建設工程咨詢有限公司

    施工單位;康利達裝飾股份有限公司

    承包范圍:二妃山光谷奧山府項目( 五標段:32、35、36#樓)室內批量精裝修工程批量室內精裝修工程深化設計及工程施工,其中包括室內裝飾裝修工程、精裝范圍內機電安裝工程(不含空調、地暖) 除甲分包外全部精裝內容的深化設計、材料設備(甲供除外,詳見材料界面表)供應、安裝調試、驗收、成品保護、精保潔(保潔標準詳見附件)、裝修建筑垃圾的清運及外運、移交(配合交付小業主)、質量保修、售后服務、辦理精裝工程施工許可證等相關手續。

    光谷澎湃城總體量約60余萬方,涵蓋多種高端業態,以冰雪為主題,重點打造集冰雪樂園,洲際酒店,奧山商業,住宅于一體的城市地標綜合體。其中住宅部分將打造為光谷罕有的純粹低密墅區,項目命名奧山府,為武漢帶來國際級運動健康生活新方式。

    本項目工程質量要求非常嚴格,我司通過公開投標獲得中標后,立即組織相關項目經驗豐富的項目經理-周建林,會同項目管理中心領導,共同組建了項目管理班子,同時集團領導也對項目表示了關切。周建林,項目管理中心總經理,公司副總經理,擁有豐富的施工現場管理經驗,也是高級工程師,是技術實力最高的公司管理層之一。

    在具體的項目施工中,康利達裝飾股份有限公司主要負責:

    1、供應及施工二妃山光谷奧山府項目精裝圖紙中的全部精裝內容,包含但不限于:場地移交檢查及配合(土建與裝飾);土建/機電按規范標準完成移交后,精裝單位為達到精裝修驗收標準完成精裝工程而進行必要的找平(需重點關注)、找方、基層處理等相關工作;配合土建、機電等進行測量放線、定位、開孔(修補)、預埋件安裝等相關工作;根據發包人提供的裝修圖紙,進行圖紙二次深化(主要為根據現場實際尺寸的排版圖,并滿足各區域使用功能需求);材料設備(含甲供材)的計劃編制、采購、裝卸、轉運、驗收、保管、實施、成品保護等相關工作;施工過程中的建渣清運、外運以及完工后的衛生精保潔工作;配合發包人、客服(甲方客戶關系部)、物業和客戶提出質量問題的整改;使用奧山質檢App管理現場質量工作(若有);配合奧山第三方檢測檢查工作(綜合得分不得低于相關標準,否則會進行相應處罰,詳見相關條款);提供合同約定維保期內的維保工作;施工現場安全文明施工、樓棟臨時封閉及成品保護、調試維修等管理工作。

    2、 關鍵數據及需達成的指標:

    3、第三方飛檢綜合評分不得低于92分(其中,實測實量合格率98%;現場安全文明評分不得低于95分;質量風險評分不得低于95分;交付觀感得分率98%;尺寸一致性達95%);

    4、無重大安全事故,無人員傷亡;

    5、集團同類項目,綜合排名不得低于前三名(低于前三名會有相應處罰,排名靠后將進行重罰);創集團標桿項目;

    6、質量滿足國家或項目所在地施工及驗收規范要求,質量合格,觀感質量優良;

    7、通過甲方物業公司組織的細部質量檢查驗收,要求整改率不低于95%;滿足客戶觀感質量要求,具體質量指標為:集中交房日戶均問題≤1.5條/戶(裝飾單位0.5條/戶,包含分包的戶均問題的總數小于1條/戶),交房成功率不低于95%;

    8、集中交房三個月內,無重大返修及質量隱患(事故)。

    光谷是武漢近年來發展的核心區域,片區內的房地產、商業、產業發展勢如破竹,商業巨頭在光谷東的布局越來越緊密,繼山姆會員店、銀泰中心、永旺夢樂城、奧特萊斯選址后,宜家也加入了光谷東的陣營。
      光谷澎湃城項目臨近三環線及在建的軌道交通11號線,周邊光谷體育中心、省奧林匹克體育中心、奧特萊斯歡樂小鎮等體育、商業、服務配套齊全,優越的地理位置勢必要與眾多商業巨頭爭分一杯羹。

    “可以預見,在不久的將來,光谷二妃山,武漢將拔地而起一座世界級的冰雪樂園,成為中國知名的冰雪產業功能區,華中區域冰雪運動中心,湖北省青少年冰雪運動示范基地,2020年北京冬奧會人才的培訓基地?!?br />



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